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簡易裁判所における訴訟の代理・裁判外の和解の代理

Q. 地主さんから、いきなり倍額の地代の請求を受けました。納得いかないので地代を払わないでおこうと思いますが、問題ありますか?

A.

 地代の支払いを怠ると、債務不履行で賃貸契約を解除され、明渡し請求を受けるおそれがありますので、とりあえず、今までの地代額を地主に支払い提供し、受領されなかったら受領拒否を理由に法務局に地代を供託することをおすすめします。そして話し合いをし、話がまとまれば、供託した金額に不足金額及びその年5%の利息をつけて支払いをします。まとまらない場合は裁判所に調停の申立をし、適当な金額を定めてもらってください。

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